为促进闲置房产可持续发展，将资源优势转化为产业发展优势，提升资产运营效率，近日，无锡市局打出闲置房产活化利用“组合拳”，大力增强闲置资源自我“造血”功能。
一是加强组织，凝聚合力。协同市财政局、市住建局、梁溪区等相关单位开展联合商讨会，针对特定房产研究专项方案。组织建筑原设计单位、结构方面专家、检测机构等专业力量，运用“专家判定+现场检测+技术评估”等手段，探讨活化利用可行性与可操作性，切实摸清闲置房产的数质量。
二是合理规划，科学布局。因地制宜、因势利导、因情施策，根据实际情况审慎制定闲置房产的综合改造利用方案，明确活化利用的建筑范围、业态导向、设计指引，界定拟改造利用建筑和所在宗地的性质、功能用途、权属、建筑设计方案和改造后的具体用途，提出改造利用后的项目构想、预计可实现的产值、税收等，切实增强闲置房产的使用率。
三是强化监管、事后验收。在闲置房产实施更新改造过程中委托第三方专家及时进行检查和指导，确保改造活动按照批复方案实施。在更新改造活动完成后，督促使用单位严格落实安全、消防、环保等相关要求，依法依规开展生产经营活动，切实提升房产的安全管理水平。
四是系统管理，健康发展。设立闲置房产管理专员，落实责任主体,夯实工作责任，完善闲置房产运营管理相关配套制度，做到有章可循，有规可依，有据可查，同时鼓励和引导既有建筑按正面清单进行活化利用，优先增加公共服务及市政公用设施，适当增加便民商业设施，保障民生福祉，切实提高人民群众的幸福感。