江苏海审工程咨询有限公司（以下称采购代理机构）受南通市中天房地产开发有限公司的委托，就南通市新城小区66号附2号楼加装电梯及配套设施施工项目组织竞争性磋商采购，诚邀符合条件的潜在供应商参加该项目的磋商。
一、项目基本情况
1.项目编号：HSNT202411
2.项目名称：南通市新城小区66号附2号楼加装电梯及配套设施施工项目
3.所属行业：建筑业
4.采购方式：竞争性磋商
5.预算金额：人民币506003.7元（暂列金25000元）
6.最高限价：本项目人民币506003.7元，报价不得高于最高限价，否则做无效响应处理。
7.采购需求：具体详见竞争性磋商文件第三章。
8.合同履行期限：工期为60 日历天。
9.本项目不接受联合体磋商。
二、申请人的资格要求：
（一）磋商响应供应商基本资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
（二）本项目的特定资格要求：
1.供应商须具有有效的机电工程施工总承包三级或建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质；
2.供应商须具有企业具备安全生产条件，并取得有效的企业安全生产许可证；
3.供应商拟派项目负责人须具备机电工程二级及以上注册建造师资质，并同时具有有效的建筑施工企业安全生产考核合格证书(B证)，以上证书注册单位为供应商单位，且必须满足下列条件：
(1)项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
(2)项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次采购的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
(3)拟派项目负责人必须为供应商的正式员工。提供供应商与其双方签订的有效劳动合同书复印件。
特别提示：
①如供应商拟派的项目负责人为壹级建造师，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）文件要求使用电子注册证书，否则视为项目负责人的资格不符合要求。
②企业注册地为江苏省内企业，如本项目供应商拟派的项目负责人为二级注册建造师的，必须根据《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》〔2023〕第26号文件要求执行。
4.根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【2022】2号）文件要求，供应商在响应文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。注：供应商某项被核查为不合格的资质，不得参加该资质的招投标（采购活动）、合同备案等经营活动。
（三）落实采购政策需满足的资格要求：无
【特别提醒】
1.参与本项目竞争性磋商响应的供应商，应依照规定提交各类声明函、承诺函（如涉有），不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件，但本项目成交的供应商（以下称成交人），应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，将依照相关法律法规规定处理。
2.请各供应商认真对照资格条件，如不符合要求的，无意或故意参与磋商响应所产生的一切后果由供应商自行承担，磋商过程中，磋商响应供应商提供的相关证件如为虚假或伪造，或者其他人员持法定代表人或委托代理人的身份证参与磋商，一经发现则取消其磋商资格，并记入不良记录，上报财政部门后将其列入采购单位黑名单，视情公布在相关网站。如已成交，采购单位有权取消其成交资格，并由该供应商承担由此带来可能的一切责任和损失。
3.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加磋商响应，一经发现，将视同围标处理。
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与同一采购项目相同标段的采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
三、获取采购文件
时间：自公告发布之日起至2024年5月17日
地点：南通市机关事务管理局网（http://jgsw.nantong.gov.cn/）-“公告公示”栏下载本项目的竞争性磋商文件。
方式：自行下载。
售价：每套300元，在递交磋商响应文件的同时提交给采购代理机构。
四、响应文件提交
截止时间：2024年5月17日14时00分00秒（北京时间）
地点：南通市崇川区星城路299号创源科技园3号楼501室（江苏海审开标室），如有变动另行通知。
五、开启
时间：同响应文件提交截止时间
地点：同响应文件提交地点
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：
1.磋商保证金：无。
2.项目磋商活动模式：本项目采用现场磋商模式。
3.对项目需求部分（供应商其他资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质疑请向采购单位提出，由采购单位负责答复；对项目磋商文件其他部分的询问请向代理机构提出。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：南通市中天房地产开发有限公司
地址：南通市世纪大道6号
联系人：单先生
联系电话：13301480158
2.采购代理机构信息
名称：江苏海审工程咨询有限公司
地址：南通市崇川区星城路299号创源科技园3号楼501室
联系人：朱一仁
联系电话：18068996360
【竞争性磋商文件】南通市新城小区66号附2号楼加装电梯及配套设施施工项目.docx
