受南通市机关事务管理局的委托，南通万隆工程管理有限公司就南通市行政中心综合楼中央高效制冷机房更新监理服务项目（项目编号：WLDL202509121）进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。
项目概况
南通市行政中心综合楼中央高效制冷机房更新监理服务项目的潜在供应商应在“南通市机关事务管理局网-公告公示”栏获取采购文件，并于2025年10月15日14时30分00秒（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1. 项目编号：WLDL202509121
2. 项目名称：南通市行政中心综合楼中央高效制冷机房更新监理服务项目
3. 项目类型：服务
4. 预算金额：人民币19.62万元。
5. 最高限价：人民币19.62万元，首次报价不得高于最高限价，否则做无效响应处理。
6. 采购需求：南通市行政中心综合楼中央高效制冷机房更新监理服务，具体详见《第三部分 项目需求》。
7. 合同履行期限：自施工准备阶段至质量保修期满，本工程拟定总施工周期为2025年10月22日至2026年3月31日，以实际施工进度为准。
8. 本项目是否接受联合体投标：否。
9. 本项目不接受分包。
二、供应商的资格要求：
1. 具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳“税收”和“社会保障资金”的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。
2. 本项目的特定资格要求：本项目专门面向中小企业采购,供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位，并按照采购文件要求提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或《监狱和戒毒企业证明材料》。
3. 本项目的特定资格要求：
（1）供应商须具有建设主管部门颁发的工程监理综合资质或机电安装工程专业监理乙级及以上资质(须在有效期内)；
（2）拟派的项目总监理工程师为国家注册机电安装工程专业监理工程师（不得为企业法定代表人或企业董事长；年龄符合国家规定）；且项目总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险； 2、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）
（3）自2022年1月1日（以竣工验收证明时间为准）以后在本供应商企业任职期内，承担过中央制冷机房或暖通空调工程或类似项目的监理，且担任职务为项目总监的。
（4）拟派项目总监理工程师无在监工程，满足下列条件之一即可：
①拟派总监理工程师须无在监工程，拟派项目总监理工程师无在监工程承诺书。
②拟派的总监理工程师有在监工程的，虽然未正式竣工验收但主体工程确已完工的，必须提供由原建设单位出具“主体工程已完工，同意总监理工程师参加其他工程招投标活动”的证明。
三、获取采购文件
时间：自公告发布之日起至2025年10月15日
地点：有意愿参与本项目竞争性磋商响应的供应商，请于本公告发布日起至磋商响应文件递交截止时间前，到“南通市机关事务管理局网-公告公示”栏下载本项目的竞争性磋商文件。
方式：自行下载
四、提交响应文件截止时间、磋商时间和地点
时间：2025年10月15日14时30分00 秒（北京时间），逾时，采购单位将拒绝接受其响应文件。
地点：南通市崇川路58号产业技术研究院9号楼24楼万隆集团开标室，如有变动另行通知。
五、响应文件的开启
时间：2025年10月15日14时30分（北京时间）
地点：南通市崇川路58号产业技术研究院9号楼24楼万隆集团开标室，如有变动另行通知。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：
1. 磋商保证金：免收。
2. 项目磋商活动模式：现场磋商模式，供应商须参加现场磋商活动。
3. 项目演示、样品、答辩等：无。
4. 对项目需求部分（供应商资格要求、项目需求、商务技术评分标准）的询问、质疑请向采购单位提出，由采购单位负责答复；对项目磋商文件其它部分的询问请向磋商代理机构提出。
5. 供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但成交供应商，应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1. 采购单位信息
名称：南通市机关事务管理局
地址：南通市崇川区世纪大道6号行政中心
联系方式：夏先生13813645582
2. 采购代理机构信息
名称：南通万隆工程管理有限公司
地址：南通市崇川路58号南通产业技术研究院9号楼24层
联系方式：张轶男 19802566555
3. 项目联系方式
项目联系人：夏先生
电话：13813645582
【竞争性磋商文件】南通市行政中心综合楼中央高效制冷机房更新监理服务项目.docx